2009〜2019年築, 専有面積31.90㎡〜51.90㎡の平均販売価格
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エステムコート神戸ハーバーランド前Vアクア
兵庫県神戸市兵庫区湊町一丁目
/ 神戸駅 徒歩5分
2014年築 / 14階建 / 156戸 / RC造
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価格偏差値
32.2
割高
推定相場価格より17.7%割高
相場
3,229万円
77.1万円/㎡
2,264
2,907
3,550
4,193
AI査定結果
推定相場価格
3,229万円
77.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,907万円〜3,550万円
69.4万円/㎡〜84.7万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年4月30日
エステムコート神戸ハーバーランド前Vアクア
3,800万円（90.7万円/㎡）/ 10階 / 41.9㎡ / 1DK+マルチルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は79.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 3,800万円 | 90.7万円 | 10階 | 41.9㎡ | 1DK+マルチルーム | 北西 |
| 2026/02/14 | 1,780万円 | 86.4万円 | 7階 | 20.6㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2025/04/23 | 3,900万円 | 93.1万円 | 10階 | 41.9㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/01/18 | 3,910万円 | 93.3万円 | 3階 | 41.9㎡ | 1DK+S | 南東 |
| 2024/11/16 | 3,940万円 | 94.0万円 | 6階 | 41.9㎡ | 1DK+S | 南東 |
| 2024/10/09 | 3,940万円 | 94.0万円 | 11階 | 41.9㎡ | 1DK+S | 南東 |
| 2024/09/24 | 1,280万円 | 68.7万円 | 4階 | 18.64㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/08/06 | 3,940万円 | 94.0万円 | 4階 | 41.9㎡ | 1DK+S | 北西 |
| 2024/08/06 | 4,140万円 | 98.8万円 | 4階 | 41.9㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/06/24 | 1,490万円 | 72.3万円 | 7階 | 20.6㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/05/21 | 3,220万円 | 76.8万円 | 8階 | 41.9㎡ | 2DK | - |
| 2024/04/05 | 3,330万円 | 79.5万円 | 7階 | 41.9㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/03/21 | 1,300万円 | 63.1万円 | 6階 | 20.6㎡ | 1K | - |
| 2024/03/02 | 1,350万円 | 65.5万円 | 3階 | 20.6㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/02/27 | 2,580万円 | 61.6万円 | 10階 | 41.9㎡ | 1SDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 3,200万円 | 76.4万円 | 2階 | 41.9㎡ | 1SDK | 北西 |
| 2024/02/02 | 1,500万円 | 74.8万円 | 4階 | 20.06㎡ | 1K | - |
| 2023/11/04 | 1,300万円 | 63.1万円 | 12階 | 20.6㎡ | 1K | - |
| 2023/09/04 | 2,980万円 | 71.1万円 | 13階 | 41.9㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/06/17 | 3,330万円 | 79.5万円 | 10階 | 41.9㎡ | 1DK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は70.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | エステムコート神戸ハーバーランド前Vアクア 神戸市兵庫区湊町一丁目 | 神戸駅5分 | 3,800万円 | 90.7万円 | 41.9㎡ | 1DK+マルチルーム | 10階 / 14階建 | 北西 | 2014年 | 156戸 | RC |
| 2026/03/23 | エステムプラザ神戸水木通グランクロス 神戸市兵庫区水木通一丁目 | 新開地駅1分 | 2,850万円 | 68.2万円 | 41.8㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | - | 2009年 | 178戸 | RC |
| 2024/04/05 | エステムプラザ神戸西4インフィニティ 神戸市兵庫区西柳原町 | 兵庫駅6分 | 3,010万円 | 73.5万円 | 40.96㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2010年 | 137戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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